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PROPERTY FINDER
Ci avvaliamo di professionisti esperti per ricercare e individuare immobili per conto dei nostri clienti.
Attraverso la nostra consulenza e intermediazione aiutiamo i nostri clienti a trovare e acquisire immobili in modo efficiente e conveniente, alleviando loro il carico di ricerca e gestione della transazione immobiliare.
🔍 Ricerca
Attraverso una costante ricerca sul mercato immobiliare individuiamo le potenziali opportunità che possano soddisfare le esigenze specifiche dei nostri clienti.
💶 Valutazione
Valutiamo attentamente ogni proprietà per garantire che soddisfi i requisiti e le preferenze dei nostri clienti. Questa valutazione può includere l'esame della location, delle dimensioni, delle condizioni strutturali, dei servizi disponibili nella zona e del valore di mercato dell'immobile.
💰 Negoziazione
Avviamo la prima negoziazione con i proprietari degli immobili o i loro rappresentanti per ottenere le migliori condizioni per i nostri clienti.
⚖️ Assistenza legale e amministrativa
Ci piace fornire supporto ai nostri clienti nell'elaborazione di documenti legali e amministrativi necessari per la transazione immobiliare.
INTERMEDIAZIONE IMMOBILIARE
Ci piace facilitare le attività di compravendita di un immobile, amiamo la semplificazione e aiutiamo proprietario e acquirente a trovare le LSolutions che più si addicono alle loro esigenze.
Valutazione degli immobili corretta e onesta.
💻 Promozione
Promuoviamo attivamente i nostri immobili attraverso una varietà di canali, come gli annunci online, pubblicità su riviste specializzate, cartelli di vendita o affitto o anche la nostra rete di contatti professionale.
👓 Visite
Organizzazione delle visite degli immobili per potenziali acquirenti o affittuari, forniamo loro informazioni dettagliate sull'immobile rispondendo alle loro domande.
💰 Negoziazione
Ci occupiamo di negoziare le migliori condizioni di vendita o di affitto che soddisfino sia i venditori/locatori che gli acquirenti/affittuari. Questo include il prezzo di vendita o di affitto, le modalità di pagamento, le clausole contrattuali e altre condizioni specifiche.
⚖️ Assistenza legale e amministrativa
Assistiamo i nostri clienti durante tutte le fasi della transazione immobiliare, coordinando l'elaborazione della documentazione necessaria e lavorando con avvocati, notai e altri professionisti del settore.
📞 Follow-up post-vendita
Non abbandoniamo mai i nostri clienti, dopo il completamento della transazione, continuiamo a fornire assistenza come ad esempio raccomandazioni per servizi di manutenzione o ristrutturazione, o qualsiasi eventuale esigenza relativa alla gestione dell’immobile.
PROPERTY MANAGEMENT
Oltre a offrire una presentazione impeccabile e accattivante degli immobili attraverso il supporto di Home Stager Professionisti, garantiamo la pubblicizzazione delle locazioni turistiche sui maggiori canali impostando le tariffe attraverso speciali strumenti di Revenue Management.
I proprietari godono di una gestione completa e trasparente e possono seguire l’andamento delle loro case direttamente sul proprio profilo con accessi personalizzati.
Garantiamo delle LSolutions gradevoli e soddisfacenti sia per gli ospiti che per gli stessi proprietari.
Qui puoi vedere alcune delle nostre case: https://www.ohitaly.it/
🏠 Home Staging
Preparazione dell’immobile per renderlo più attraente e valorizzarne i punti di forza. Amiamo preparare e presentare le nostre case sotto la miglior luce possibile, aumentandone il valore percepito per renderle più attraenti e piacevoli, creando un’atmosfera accogliente e invitante.
📷 Galleria Fotografica
È fondamentale fornire un’immagine che colpisca in modo positivo un potenziale ospite, per questo ci avvaliamo di professionisti per la realizzazione dei servizi fotografici.
🗓️ Accesso proprietario
I proprietari degli immobili da noi gestiti possono visualizzare in qualsiasi momento il calendario della proprietà, le singole prenotazioni e i relativi incassi.
💶 Prezzi sempre aggiornati
Ci avvaliamo di un Revenue Management System che in base alla stagionalità e agli eventi aggiorna quotidianamente le tariffe applicate per la massimizzazione dei guadagni.
#️⃣ Visibilità su più Canali
Pubblicizziamo il tuo alloggio su tutti i principali portali di prenotazione garantendo una visibilità internazionale.
⚖️ Burocrazia
Ci prendiamo cura degli aspetti burocratici e delle autorizzazioni previsti per gli affitti brevi nel tuo Comune tra cui la comunicazione dei dati degli ospiti alla Questura e alla regione.
🫧 Pulizia e lavanderia
Servizio di pulizia e servizio lavanderia professionale per il comfort degli ospiti.
🔧 Piccole Manutenzioni
Ci prendiamo cura del tuo alloggio in modo da garantire un servizio impeccabile per gli ospiti.
📄 Fiscalità
Su richiesta forniamo un servizio di sostituto d’imposta, versando la cedolare secca e la tassa di soggiorno per conto dei nostri proprietari.